夫妻买房没有交房就离婚了怎么办

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• 问夫妻房产离婚没有房本怎么办
  

  具体判决的方法是： 1、双方协商，协商一致，按双方协商的方案处理。 2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方取得房屋，给另一方相应的补偿。 3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，待取得房产证，再另行起诉分割。

• 问夫妻贷款买房离婚了怎么办啊？
  

  婚后夫妻购买的房产如无特殊约定应属，时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（可由委托专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

• 问没有房本就离婚了怎么办
  

  1、房本没下来离婚的，法院首先不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由某一方使用。 2、如果属于夫妻共同财产的，首先由夫妻双方协商；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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