于返租商铺如何解决

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• 问商铺退房返租如何处理
  

  购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

• 问商铺售后返租如何起诉
  

  1、首先去有管辖权地法院起诉，需要准备起诉状及其副本和证据材料，证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的，有的法院会当场立案受理，有的法院会在7日内通知是否立案。立案后，要尽快预交诉讼费（诉讼费通常会由败诉一方承担）。需要申请财产保全的，可在立案时或立案后向法院提交书面申请。 3、立案手续递交上去后，等通知就行了，如果立上案了，法院会有短信或者电话通知，告诉原告案件立到谁的手里了。 4、接下来法院要做的就是送达，法院会根据提供的被告联系方式、现住址等信息进行送达。若通过其他方式无法送达的，法院会进行公告送达。所以在被告下落不明时，也可以向法院起诉，法院通过公告的形式向被告送达起诉状和开庭传票。法院会在受理案件5日内将你起诉的诉状副本送达给被告，被告可在15日内提出书面答辩，并在5日内将被告答辩状副本送达给原告。送达过程中，有的案子可能调解结案。若不能调解的，会进行开庭审理。 5、法院送达成功后，会安排开庭，这个时候会通知双方开庭时间，到时候按时过来开庭就行。 6、开完庭后那当然是等待判决了，这个时间一般不会太长，如果对判决不满还是可以上诉的，打官司其实也就是这三大步，立案、开庭、拿到结果。

• 问商铺返租诈骗如何退房
  

  商铺返租诈骗要想退房,当事人可以直接与对方协商,协商不一致的可以向法院起诉,撤销相关合同,并要求对方承担相应的损失。关于商铺返租诈骗如何退房的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

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