公积金商业组合贷款如何申请贷款？

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• 问公积金的组合贷款和商业贷款
  

  组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。

• 问如何申请商业组合贷款
  

  （1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。 （2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。 （3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。 （4）贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。 （5）签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。 （6）发放住房贷款。 （7）偿还政策性个人住房担保委托贷款（公积金贷款）和商业性个人住房担保贷款本息。

• 问公积金贷款如何转商业贷款
  

  具体办理流程如下： 1、咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。 2、提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡。 3、资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金审批。 4、签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。

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