房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗

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• 问房产证签了购房合同，名字可以改吗
  

  一般来说，不能修改合同来更改名字。但可与开发商在买房时协商，重新签订购房合同，以替换前一份。前提是合同未在房管部门登记。如果合同已经在房管登记，就不能更改购房合同，办理房产证，写谁的名字，几个人的名字，看购房合同登记人的名字，不能随意更改或更换。

• 问买房签了购房合同, 但是房产证还没有下来, 房产证上的名字可以减吗
  

  1、你刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字； 2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来，不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示，你们可以私下做公证； 4、如果离婚的话，按照各自所占份额来分配。您有其他的法律援助需求，请及时联系我们

• 问房产证没下来可以改名吗
  

  首先，一切以你所签的合同为基础，根据你以上所述，我认为，你所购买的是此房屋的使用权，而不是所有权，对方要求你交房，对方违约，你可以依据合同向对方主场承担违约责任，要求经济赔偿。 其次，合同所涉房屋，有很大的可能性不被你所有。 最后，房屋评估，是法院委托具有资质的评估机构进行评估，一般情况下差价在不会太悬殊.

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