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房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用...
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(...
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在我国遗产继承是不需要缴纳税款的,但是办理房产继承手续之前,需先到公证处办理继承公证的手续,继承人凭继承公证书,则可以办理继承房产过户的手续。办理继承房产的公证费用,是按受益额的2%收取,最低收取200元。 《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第 一,标的的金额在一万元以下的诉讼费用为五十元。 第二,标的金额如果在一万元以上十万块钱以下的按标的金额的百分之 2. 5,然后减去两百块钱来进行计算。 第三,标的金额在十万块钱以上二十万块钱以下的按照标的金额的百分之二加上三百块钱计算。 第四,标的金额在二十万以上五十万以下的话那标的金额按照百分之 1.5加上一千三百元计算。 第五,金额在五十万以上一百万以下的按百分之 一,加上三千八计算。 第六,金额在一百万以上两百万以下的,按照标的金额的百分之零点九加上四千八百元计算。 第七,金额在两百万以上五百万以下的按照百分之零点八加上六千八百元计算。 第八,标的金额在五百万以上一千万以下的按金额的百分之零点七加上一万一千八百元计算。 第九,标的金额再有千万以上两千万以下的,按照标的金额的百分之0.6加上两万一千八百元计算。
继承公证的费用是继承面积的2%,或者评估价的1%收取,过户时收房产证工本费、印花税 出售时除了正常的税费,因为是继承房产,还要缴纳20%个税,不过你房产已经购买十几年,那之前原产权的产权取得肯定大于五年,所以不用缴纳营业税,营业税的产权取得时间是以被继承人的取得时间为准 因为原产权人已经去世,所以只能先继承再过户
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