夫妻离婚后，贷款已经还清，还需要先办理析产吗

大家都在问查看更多

• 问未还清贷款离婚怎么办理析产
  

  未还清贷款离婚，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问未还清贷款离婚如何办理析产
  

  离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。

• 问夫妻房贷还清后要离婚吗
  

  夫妻还贷期间可以离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议书，离婚协议应当对子女抚养、财产分割、债务偿还进行协商一致。属于夫妻共同债务的，夫妻应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。根据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'53
  贷款没还清离婚怎么分

  1,336人已观看

• 1'00
  夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗

  1,234人已观看

• 1'06
  贷款离婚后怎么还

  1,329人已观看

• 1'19
  房贷未还清离婚怎么办

  7,792人已观看

相关普法查看更多

• 
  析产需要还清贷款吗

  231人已浏览

• 
  离婚房产析产需要还清贷款吗

  274人已浏览

• 
  离婚房产析产后贷款要还清吗

  209人已浏览

• 
  离婚房产析产要还清贷款吗

  319人已浏览