已经签订购房合同的房子被抵押

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同后房子被抵押了
  

  根据《城市房地产抵押管理办法》的规定：已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。根据您所述，如果有证据证明对方在签订合同时未能告知您该房产存在抵押的情况，属于隐瞒事实。您可以选择撤销该购房合同，并要求对方赔偿损失。建议首先协商解决，对房产抵押事项签订补充协议，具体情况可以携带相关资料到律师事务所详谈。

• 问已经签订了已抵押卖房合同反悔怎么办
  

  签订了已抵押卖房合同反悔是不合法的。但是房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋产权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。 也就是说，只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖家已经收取了房价款，将房屋交付给买家使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

• 问已经签订了已抵押卖房合同反悔怎样办？
  

  签订了已抵押卖房合同反悔是不合法的。但是房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋产权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。 也就是说，只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖家已经收取了房价款，将房屋交付给买家使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,526人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,359人已观看

• 0'54
  私下签订的购房合同生效吗

  524人已观看

• 1'20
  签订购房合同的注意事项是什么

  1,518人已观看

相关普法查看更多

• 
  已签订购房合同后房子被抵押

  234人已浏览

• 
  已签订购房合同的房子属于抵押吗?

  107人已浏览

• 
  二手房子抵押后已签购房合同

  140人已浏览

• 
  已经抵押的房子能购买吗？

  161人已浏览