房屋交易税费都有哪些种类

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• 问房产交易税税种有哪些
  

  房产交易税包括： 1、卖方：印花税--0.05%、营业税-- 5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）、个人所得税； 2、买方：契税-- 1.5%、印花税--0.05%。

• 问房屋买卖交易税费有哪些
  

  按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

• 问房产交易税种有哪些
  

  房地产交易税主要包括以下几个方面：1、契税，符合住宅小区建筑容积率1、0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住宅平均成交价格1、两倍以下等三个条件的，在房地产交易税中，视为普通住宅，征收住宅成交价格的1、5％的契税。反之则按3％。2、印花税，买卖双方各缴纳房价0．05％。3、营业税，购买时间在5年内的房屋交易税－营业税为：交易价格×5％5年后普通住宅不征收营业税，高级住宅征收买卖差价5％的营业税。4、城建税、营业税7％。5、教育费附加税、营业税3％。6、个人所得税。

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