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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%...
根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干的通知》【财税[2006]21号】的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购...
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税务总局公告2016年第70号：六、关于旧房转让时的扣除计算问题r营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：r（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。r（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。r（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
1、出售房屋 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产-房屋 2、收到房屋转让费 借：银行存款 贷：固定资产清理 3、支付各项清理费用并计提相关税费 借：固定资产清理 贷：银行存款 贷：应交税费 4、结转房屋损益 A、净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 B、净亏损 借：营业外支出 贷：固定资产清理 会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。
只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。 在公司股权转让过程中，如何确定股权转让价款，在实务中常常引起争议。当前，我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。根据意思自治原则，只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。想做股权投资，腾讯众创空间是个不错的选择。在法律实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方式确定： (1)当事人自由协商确定，即股权转让时，股权转让价款由转让方与受让方自由协商确定，可称为“协商价法”。 (2)以公司工商注册登记的股东出资额为股权转让价格．可称为“出资额法”。 (3)以公司净资产额为标准确定股权转让价格，可称为“净资产价法”。 (4)以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格，可称为“评估价法”。 (5)以拍卖价、变卖价为股权转让价格。
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