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离婚协议,从签字之日起成立;但是,离婚是要是法律行为,必须经过法定程序履行离婚登记手续,离婚才能完成,因此,只要是经过婚姻登记机关登记的离婚...
1、既然有装修协议与付款(保证金)事实,则代表着装修合同事实的成立。 2、按问题所述,由于对方迟延提供施工图纸,系其违约,应对此承担责任。 ...
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既然有协议,那就应该按协议执行,除非他明确表示或以行为表明不履行义务,那属于预期违约,你可以向法院起诉要求对方履行,否则,现在还没到12月30日,你还不能以该协议向法院起诉,需要等协议约定的时间到期,对方还不履行时向法院起诉要求对方履行。当然如果你们约定分阶段给的,到期没给的部分,现在就可起诉索要。
中介代收定金后卖方违约怎么办A通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天,但需在当年6月30日前交付使用;2中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费;3卖方签署本合同后不出售该房屋的,视为违约,卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。”之后,郝某反悔,明确表示不再履行合同,A认为郝某的行为属于违约,应双倍退还定金,但郝某认为双倍退还定金以实际收到定金为前提,因此不同意支付。事后,A诉王法院。卖方违约责任怎么承担法院认为,双倍返还定金是以实际收到定金为前提,但三方在合同里约定中介心司有权代郝某收取定金,因此A向中介公司支付了定金就视同已向郝某支付,郝某同样应受“定金罚则”的约束,向A双倍返还定金。虽然在上述案例中法院判决郝某双倍退还定金,但前提是三方合同里有“中介公司代为收取定金”的约定,如果事实上没有此项约定,并且买方没有取得相关的证据,买方就只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”了。因此买方在向中介公司交付定金前,要确认中介司是否取得了卖方的授权。
三方协议是约束毕业生,用人单位和学校之间就业关系的协议,由学校所在省市教育厅印制,一式四联,颜色不同。由于教育部规定有两年的择业期,所以三方协议可以在毕生毕业两年之内签订都是有效的,学校应该据此发放报到证(派遣证),并协助毕业生往转移三方协议中填写的用人单位(国企、事业单位、政府机关)或用人单位所在地人才市场(民企、合资企业、外资企业和小微企业)转移档案、党团关系等。国家规定,毕业生毕业以后两年之内为择业期,自此期间你找到合适的工作,仍然是以应届毕业生的身份签订三方协议、学校据此发放派遣证,只不过是影响了学校的就业率统计指标,一般学校是不高兴的,希望你在毕业之前签订就业协议。不签就业三方协议是不能发放派遣证的也就是报到证。毕业以后两年之内没有落实就业单位的,档案打回生源地人才市场(不一定是原籍,有的毕业生在原籍以外高考)。三方协议和报到证的确很重要,是应届毕业生的身份象征,失去了它就只能是去招收再就业人才的单位去应聘了,受到很多限制。
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