房产不能分割离婚吗?-法师兄

婚前父母单方面赠与的部分，属于你个人财产，婚前你个人按揭的部分也属于个人财产，而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产。

答

可以。如果是属于一方的财产可以不分割。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; ...

答

可以分别处分财产，协议离婚时;没有分割的财产，可以在以后分割。离婚协议中，就双方现在同意分割的财产写明即可。...

夫妻俩人过日子，不可能什么事情都分得清清楚楚。尤其是涉及财产的问题上，一方面夫妻共同生活必须具备一定的经济基础，另一方面俩人作为一家人，一同生活起居，很难分辨哪些钱是你的、哪些钱是我的。而且，谈钱也伤感情。所以法律规定，夫妻除非在婚前有特殊的协议或者约定，否则婚后收入的财产一般都属于夫妻共同财产，而且这种夫妻共同财产是夫妻共同生活的基础。正是由于这种原因，我国的婚姻法规定，在婚姻关系未解除前，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院一律不予支持。也就是说，只有离婚时才能分割财产。但问题是，夫妻出现矛盾时，掌握财产的一方往往转移财产，甚至在夫妻关系风平浪静时早有离婚打算的一方就会提早行动让共同财产缩水或消失。这时候，如果另一方不打算离婚，那么就不能通过分割财产的方式保护自己的利益。不离婚能分割财产吗?不离婚能否进行财产分割?所幸的是，新的《婚姻法》若干问题的解释(三)，对此有了明确的规定。在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向法院主张分割夫妻共同财产的，法院将会支持：一、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;二、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。以上两种情形如要获得法院的支持，必须有个前提是不损害债权人的利益。比如家庭对外负有共同债务，而夫妻的共同财产在分割后无偿付债务能力的，法院是不会支持的。虽然很多时候都是在夫妻离婚的情况下，才会涉及到对共同财产作出分割。但根据婚姻法司法解释三种的规定，有两种特殊情况，此时就算夫妻没有离婚，也是可以主张分割共同财产，而这也会得到法院的支持。原则上来说，对共同财产是均等分割，但必要的时候也可以不均等分割。若是产生了争议，人民法院应当依法作出判决。

可以。按照法律的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

离婚时，婚前房产的分割主要有以下几种情形：第一、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分；第二、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分；第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割；第五、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割；第六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。