私房拆迁利益如何分配

大家都在问查看更多

• 问拆迁房屋如何分配
  

  房屋的所有权人才有资格享受拆迁安置补偿待遇。如果该房系你与你奶奶共有，你应当分得一半的拆迁安置补偿款。如果房屋系城市房屋，拆迁安置补偿标准为：补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。因此，如果你认为你实际分得的财产数额不正确的话，你可以去动迁组查询拆迁安置补偿款发放的具体情况；和你奶奶协商要求分得与自己份额相当的拆迁安置补偿款或者补偿房屋；协商不成的，你可以起诉至法院要求你奶奶给付。

• 问出租房屋遇拆迁如何分配，房屋拆迁怎么分配
  

  出租屋拆迁时，补偿分配如下：出租人可以获得房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋运营损失补偿等。；承租人可以获得临时安置费、装修费、搬迁费等。

• 问拆迁安置房如何分配
  

  一、拆迁安置房的分配方式： 1、可以是按户分配安置房； 2、也可以按人头来分配安置房。 二，拆迁居住房屋补偿（供参考）： （1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 （2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置： ①具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿； ②不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。 （3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 （4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。 （5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  拆迁房离婚没房产证时如何分割

  1,716人已观看

• 1'06
  离婚房屋如何分配

  532人已观看

• 1'18
  房产遗产如何分配

  1,585人已观看

• 0'53
  婚前买房如何分配

  1,336人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租公房拆迁利益如何分配

  299人已浏览

• 
  农村房屋拆迁利益分配

  280人已浏览

• 
  私房拆迁补偿款如何分配

  218人已浏览

• 
  私房动迁如何分配

  489人已浏览