合肥公积金贷款的条件是哪些？-法师兄

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.合肥公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者...

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1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、...

很多人在采用了商业贷款之后，面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己，于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用，在转换过程中有以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月（包含12个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 4、申请人以及共同申请人除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 5、商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。 6、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。当时因为各种原因没有办下来公积金贷款，因而采用商业贷款的，可以在解决了困难之后，只要满足以上条件就可以申请商业贷款转公积金贷款。

公积金贷款的条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。 4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。 5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金担保贷款。 1、具有市城区常住户口或有效居留身份； 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上； 3、已签订正式购房合同并预付30%；（144平方以下住房20%）以上价款； 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力； 5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同，并同意以所购房产作抵押。