应该怎么解释瑕疵担保

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• 问怎么理解瑕疵担保责任
  

  关于瑕疵担保责任的理解：指依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产给另一方时，应担保该财产无瑕疵，若移转的财产有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。

• 问销售者应该承担瑕疵担保责任吗
  

  我国《》第40条规定了销售者承担物的瑕疵担保责任，包括三种情况：1.不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的。不具备产品应当具备的使用性能，是指不具备产品的特定的用途和使用价值，比如制冷空调不具备制冷性能等。事先作出说明的，比如明确标明为处理品，可不承担民事责任；不事先说明的，应承担民事责任。2．不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的。不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，是指不符合在产品或者其包装上注明采用的推荐性产品标准（包括国家标准、行业标准和企业标准）。按照标准化法的规定，推荐性标准属于自愿采用的标准，是否采用由使用者自己确定。但是，在产品或者其包装上一旦注明了所采用的标准，就意味着向社会作出了承诺，表明该产品的相关质量指标与产品或其包装上注明采用的产品标准是一致的。如果销售者出售产品的质量状况与产品或其包装上注明采用的产品标准不符的，销售者则违反了其应承担的对产品质量的担保义务，应依照规定承担相应的。3．不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。以产品广告、产品说明书等形式对产品的质量状况作出说明的，销售者应当保证其售出产品的实际质量与该产品说明中表明的产品质量状况相符；销售者以展示其实物样品的方式销售其产品的（如以家具展销会的方式出售家具），其售出产品的质量状况应当与其展示的实物样品相符。销售者出售的产品的质量与产品说明、实物样品不符的，也属于违反销售者对出售产品质量担保的义务，应当承担本条规定的民事责任。

• 问什么是瑕疵担保
  

  瑕疵担保责任，又称担保责任，是指依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时，应担保该财产(或权利)无瑕疵，若移转的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵，二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。买卖或者是交易的两方，卖东西或者是产权转移的那一方就应该保证自己的东西或者是权利是没有问题的，才能够再转给买方，而且出了问题，是需要向卖方追究责任，同样的，在债务关系中也存在瑕疵担保，欠债人抵押的物品应该保质保量，抵押的房子也要保证产权是在自己的手中，不然也是要追究欠债人相关责任的。

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