涉外离婚房产如何处理？

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• 问涉外离婚如何处理
  

  1、直接在你住所地法院起诉，法院可以通过公告送达的方式向其送达诉讼文书；相对时间会较长； 2、房产问题，可以在提起诉讼后，申请法院调取房屋登记情况，即使是她的名字，也是你们的共同财产，如果对方有过错，你还可以多分； 3、对方长期不在国内的情况，分居已超两年，法院可以直接缺席判决离婚

• 问涉外离婚如何处理?
  

  1、涉外离婚登记的前提条件（1）双方必须自愿离婚，并就子女抚养、财产、债务等事项达成一致；（2）一方必须是当地常住户口居民，原婚姻登记必须在ｍａｉｎｌａｎｄＣｈｉｎａ办理；（3）双方必须具有完全民事行为能力；双方必须到当地婚姻登记或中心申请离婚登记，领取离婚证。2、涉外离婚登记应提交的材料：（1）本人户口簿和身份证；（2）本人结婚证；（3）双方签订的离婚协议。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人应当出具第（2）项、第（3）项规定的证件、证明材料外，港澳台应当出具有效的通行证、身份证华侨、外国人也应当出具有效的护照或者其他有效的国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理等事项达成一致。

• 问涉外离婚财产纠纷如何处理
  

  1、基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。2、离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

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