银行贷款买房时一定要抵押吗?

大家都在问查看更多

• 问银行贷款一定要抵押吗，银行贷款买房的条件都有哪些
  

  银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。

• 问银行贷款买房必须要抵押吗？
  

  我国法律对银行贷款买房要抵押吗有以下规定:以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物进行评估，对借款人来说，可以节省一笔评估费用，如果以自己已经拥有产权的住房作抵押，该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用，目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收费的。

• 问银行贷款买房需要抵押物吗
  

  银行贷款买房要抵押。抵押人以房屋作为抵押物的，应当办理抵押登记；未经登记，不发生效力，抵押权自登记时设立。房屋抵押登记手续应当到房屋所在地的不动产权属部门办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,307人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  9,664人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,179人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  20,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  银行贷款买房要抵押吗

  157人已浏览

• 
  在银行贷款买房需要抵押吗

  2,079人已浏览

• 
  通过银行贷款买房需要抵押贷款吗

  124人已浏览

• 
  银行贷款买房需要提供抵押单吗？

  276人已浏览