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遗嘱只能处分自己的财产，不能处分他人财产。配偶可要求继承遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。...
老人死亡后，老伴算不算被抚养人，要看这位老伴是否没有生活来源，是否依靠死者生前的抚养。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人，或者...
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1、老人生前有遗嘱并办理了公证遗嘱的，遗嘱上写明的房产继承人，就能合法继承老人名下的房产。 2、老人没立公证过的遗嘱的，由法定继承人继承老人名下房产。法定的 第一顺序继承人是：死者的配偶、子女、父母。法定的 第二顺序继承人是：死者的兄弟姐妹、祖父母。无 第一顺序继承人的，才到 第二顺序继承人继承。无遗嘱时，分配是：配偶占房产的二分之一，剩下的由其它继承人均分。
本案的关键在于老家的房子的房屋所有权是谁的，如果房屋所有权是你爷爷的，在你爷爷过世的情况下，你的父亲和你的姑姑还有你的奶奶都有权继承，其中有一半很可能是你奶奶的个人财产，对于这一部分现在你们不能继承。 如果该房产属于你父亲，则可以你姑姑未完全履行合同为由，要求按期支付剩余款项，如果你姑姑违约，经过催告在合理期限内仍未履行的，可以通知对方解除合同。 你姑姑未经房屋所有权人或者其继承人允许，私自拿走房产证的行为是违法的，私自装修的行为也不合理。
老年人去世后，房地产继承流程如下：1。房屋评估：首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。二、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办案人员将受理收据，并发出收据。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。
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