解除房屋租赁合同纠纷要如何处理

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• 问如何处理解除房屋租赁纠纷
  

  1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人的解除权。包括： (1)承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 (2)承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 (3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。

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  处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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  处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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