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1、如果是一方购买的:需要购买房子的付款记录。一般情况下,由夫妻一方还贷款或者付全款购买,且房产证只有购买一方的名字的,可以认定为个人财产。...
婚后房产证明是单方的需要先申请一方名称的房产证。然后夫妻双方持有身份证、户口本、结婚证、房产证,到当地公证处进行房屋产权公证,明确房屋为房产...
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关于二婚婚育证明需要什么,户口本、结婚证、一胎生育证、离婚证、离婚判决书、离婚协议书、死亡证明,以上证件所有原件及复印件。
夫妻双方婚后不久贷款购房,房产证下来以后证上注明产权人为某一方且明确“单独所有”,遇到这种情况很多当事人不能接受,或者说担心本是夫妻共有的房屋怎么就成了单独所有?就这一问题,丁德峰律师认为,如果夫妻之间没有其他特别的财产约定,仅就此一处房产发生这种情况,并不能影响房屋本身共有的本质。房产登记本身并不是确定房屋产权最终且不可抗拒或改变的依据。如果有证据证明该房的共有本质,则仍应认定为夫妻共同财产。 虽然如此,房产证注明一方单独所有对另一方仍然是存在很大隐患的。因为如果注明共有或者说是没有注明共有或是单独所有,夫妻一方独自处分房产的行为可能被认定为无效行为,买受人一般不能适用善意取得。但是,一旦房产证注明了单独所有,登记的产权人,则可以单独处分房产,无论实际上其共有或是单独所有,买受人在不知情的情况下,仍属于善意取得。对另一方来讲这无疑有一定风险。 你可以要求将房产登记变更为共有。
婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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