房屋产权过户需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问房产过户需要多少钱
  

  房地产转让是指通过转让、销售、赠与、遗产继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转让给乙方的整个过程。1、契税：90平方米以下的商品房，按1购买％按房价支付90－140平方米．5％付款；140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价五年免征．5％缴纳。三、土地税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价1％缴纳。四、所得税：房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价一％支付。5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元／平方米支付。6、房屋产权登记费：80元。7、评估费：按评估金额0．5％非普通住宅交易时，按房价缴纳买方承担契税5％缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税，无论产权不满五年。房屋交易费按房价1计算．9％付款，其他的不变。卖方应缴纳税款1、印花税：房款0．05％交易费：3元／平方米。营业税：全额5、5％，房产证不满5年。4、个人所得税：房地产交易利润20％或房款的1％。

• 问过户房产需要多少钱？
  

  一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按照20%的交易价格来计算的。

• 问房产过户需要多少钱？
  

  这是为您整理的供您参考 房产过户费用一：买房人应缴纳税费： 1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费： 1，交易费：3元/平方米 2，营业税：差价5.5%（房产证未满5年） 3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入： 房产过户费用三：政策性收费： 1，契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3% 2，个人收入调节税：（评估价-原购入价）20% 3，营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4，房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米 5，印花税：评估价0.1% 6，土地证工本费：105元 7，房产证工本费：85元 8，交易评估费：评估价0.3%

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产过户需要多久

  6,727人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,600人已观看

• 0'42
  继承房产过户需要多久

  577人已观看

• 1'13
  房产过户需要多长时间

  160人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋过户需要多少钱

  211人已浏览

• 
  房产过户需要多少钱

  218人已浏览

• 
  房屋过户公证需要多少钱

  753人已浏览

• 
  过户房屋要多少钱

  342人已浏览