买卖动迁房，房价上涨了怎么办？

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• 问买房动迁了现在房价会不会上涨
  

  一年前的买的动迁房，和动签协议上的所有人7人签订协议，通过中介签订的房屋买卖补充合同，已付款80%给房东，现对方刚办出产证是其中两个人的名字，对方现在反悔想抬高售价，协议中有明确规定，房东满足过户条件一个月内不配合过户，买家有权上诉法院，且有明确违约条款，不能因房屋市场价值升高而涨价，谁违规要支付违约金，违约金是已支付金额的2倍。那现在买家想要房屋过户，只能自行告法院还是告中介呢？费用如何计算？成功概率多大？

• 问二手房买卖中房价格上涨怎么办
  

  根据法律规定，你可以要求卖方在合理期间内履行，所谓合理期间一般是指在你发出履行催告后3个月内履行，超过该履行期即构成违约。你可以向卖方发出书面的交房催告函，三个月后即可向法院起诉要求其交付房屋，或者如果你有充分的证据证明卖方口头承诺于今年上半年前交房，如果该承诺明确、具体，则你可以卖方违约为由起诉要求其立即交房 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问买房签了合同房价上涨了怎么办
  

  1、如果已签订协议，则该协议对双方均有约束力，双方均应按照协议约定履行义务。 2、现在对方违反协议约定进行涨价，系违约行为，交涉过程中，注意搜集相关证据。 3、若协商无法继续履行协议，可以主张解除协议，并要求对方双倍返还定金。 4、若协商无果，建议提起诉讼处理，必要时可以申请法院诉讼保全对涉案房屋进行查封冻结。

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