利息损失与违约金的关系-法师兄

1、关于违约金的基本性质，根据合同法规定，其对违约金描述以及对违约金的调整是以“造成的损失”为参照系数的，也即仍受民法“损失填补”原则规制，故其基本性质应界定为预定的损害赔偿金，是以补偿性为基础的，它是当事人在违约事实发生以前确定的。 2、基于违约金与损害赔偿金在性质、功能上的相当性以及违约金适用上的方便性，根据合同法上的约定优先原则，可以确定两者的基本关系为二者不能并用，且应优先适用违约金条款(责任)。 3、民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者并不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 4、购房签署合同时，一方民事主体为了使得自己的权益得到更好的保障，一般会与对方约定违约金的比例，根据我国相关法律的规定，违约金在约定之后，若发生了逾期交房等情形之后，开发商需要支付违约金，若约定的违约金过高，可以适当调低。

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首先，逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出...

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利息和违约金的关系如果借款人和出借人约定了借款利息和逾期还款所需要承担的违约金，一旦借款人逾期还款，其不仅需要支付借款期间所约定的利息，还...

违约金与损害赔偿金的关系如下：违约金根据实际损害进行确认，且无论是否存在损失都应当支付违约金，而损害赔偿金是指由实际损失对价转换的赔偿金，约等于实际损失，即有实际损失才有损害赔偿金。

利息和违约金的关系如果借款人和出借人约定了借款利息和逾期还款所需要承担的违约金，一旦借款人逾期还款，其不仅需要支付借款期间所约定的利息，还需要支付双方所约定的违约金。对此，《民间借贷司法解释》第30条明确规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。对于民间借贷是否可以支付违约金，目前的法律和司法解释并未明确禁止。但为了督促借款人及时履行还款义务，为了给合同履行提供一种担保，实践中，民间借贷双方一般是可以就借款人迟延履行约定违约金的。