车丢失怎么处理小区物业是否有责任

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• 问电动车在小区内丢失，小区物业是否有责任？
  

  物管公司对小区负有一定的安全防范义务。具体需要根据合同约定判断，当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

• 问业主在小区丢失物业是否有责任
  

  根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据我国《物业管理条例》的规定，物业公司与小区业主之间形成的是一种合同关系，双方之间的合同属于服务合同范畴，物业公司只有在提供的物业服务不符合合同约定给业主造成损失的情况下，才需要承担相应的法律责任。

• 问小区内电动车丢失物业管理企业是否有责任
  

  在小区内电动车丢失，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果你和物业管理企业订立停车管理服务合同，并有具体条款约定，物业管理企业应当承担民事责任。 没有签订停车服务管理合同，但是你能举证物业管理企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的，可以与物业管理企业交涉，要求其承担相应赔偿责任。反之，物业管理企业不承担民事责任。

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