男方付首付写女方名字是否需要签协议

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• 问婚后男方父母首付写女方名字
  

  房屋产权以登记为准，既然已经登记在夫妻双方名下，那么房屋是夫妻共同财产，离婚时平均分割产权。 该房屋虽然是男方父母出资，但产权证上没有父母名字，和父母无关，父母不能要求对产权进行分割。 首付部分如果经过公证属于赠与的，那么归夫妻双方所有，如果没有明确声明是赠与的，那么作为夫妻双方的共同债务处理，夫妻双方应当将首付返还给父母。

• 问婚前买房男方首付写女方名字
  

  结婚前女方已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中一般认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。至于装系费，考虑到男方也是在该房屋居住，可以折价或者拆卸，离婚的时候，男方可以主张女方对孩子的抚养费及支付方式约定，换代的部分一并向女方主张。

• 问婚前男方首付买房写女方名字
  

  你可以主张房子归你所有，因为虽然对方也有出资，但她证明起来比较困难，而且签订购房、贷款合同的可能也是你自己，还登记在你名下，这都是对你有利的证据。当然婚后的贷款也算你的个人债务，所以你们共同还贷你要补偿对方还款额及其增值。至于其他的车、存款等，都是你们的共同财产，原则均等分割，但应该照顾女方和孩子。

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