甲乙双方签的房屋买卖合同具有法律效力吗？

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• 问房屋买卖合同甲乙双方未签字只是代表签字是否具有法律效
  

  有。在民事行为中当事人可以委托他人代为实施民事行为，代理人以被代理人的名义实施法律行为，法律后果由被代理人承担。《民法通则》第六十三条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

• 问甲乙双方间的合同是否具有法律效力
  

  合同有效，但是会导致合同权利义务的双方不确定，为以后维权埋下隐患，因此建议重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

• 问甲乙双方依法签订的房屋买卖合同该如何生效
  

  1、依法成立的合同，自成立时生效。 2、如果合同另行约定了生效条件或者时间，那么依合同即可。 3、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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