购房合同没签合同影响收房吗

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• 问买房没签合同收房会有什么影响？
  

  购房者没拿到购房合同一般会对收房造成影响。如果房屋不符合约定的条件，在没有购房合同的情形下，维权会相对困难。在签订购房合同后，应当及时向开发商索要一份购房合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问买房限购会影响合同签订吗
  

  1、购房限购政策影响合同履行。 2、公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任； 3、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

• 问网签购房合同没签字会影响生效么
  

  只要是合同均需要签章后才会生效； 所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效； 但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议， 这些协议是有效的法律凭借的。

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