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工程承包的风险具体有: 1.支付工程款风险; 2.变更价款风险; 3.资料不全的结算风险; 4.频繁变动的风险; 5.拖延不结算风险; 6....
工程承包的风险具体有: 1、支付工程款风险; 2、变更价款风险; 3、资料不全的结算风险; 4、频繁变动的风险; 5、拖延不结算风险; 6、...
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承揽合同的风险承担: 1、承揽人应当妥善保管定作人提供的材料,因保管不善造成损毁、灭失的,应当承担损害赔偿责任; 2、成果交付负担。即在承揽人向定作人交付工作成果之前,工作成果的意外损毁、灭失风险应由承揽人负担,交付之后则由定作人承担风险。根据《民法典》第七百八十四条规定,承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果,因保管不善造成毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
1、合同风险签订的合同能否按时完成,建设工程项目风险管理相关的质量是否能达到要求 2、税务风险工程项目主要包括营业税,城市建设维护税,教育费附加,印花税,个人所得税等 3、资金风险项目的资金链是否能满足生产的需要,怎么能维护好资金链 4、成本风险发生的成本如何在可控范围之内,怎么将成本最小化 5、政治风险项目所使用的法律规范和当时的政策对成本的影响
1.支付工程款风险 在拖欠工程款初期,除催讨外,应通过法律承认的函告方式催讨,若无效果,应分析业主的融资能力、履约能力,明确其违约行为,进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。对于无合理理由而不支付工程款的业主,应采取措施控制项目在建过程,并通过法律渠道解决。 2.变更价款风险 若存在工程设计变更,极有可能导致价款发生变化,项目部应在变更确定后14日内,向发包人提交变更工程价款的报告,并要求对方签收。 3.资料不全的结算风险 4.频繁变动的风险 5.拖延不结算风险 若在约定时间发包方未结算,则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书,由发包人代表签收,若28天内不予答复则发包人构成违约。在合同中只约定竣工时间,不约定交付时间。双方达成一致后,若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项,则承包人无交付义务。 6.质量风险 7.分包转包风险 8.事故处理风险 9.索赔风险 若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况,承包方可合理进行索赔。
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