建筑工程承包风险具体都有什么呢

大家都在问查看更多

• 问建筑工程挂靠人都有哪些风险的？
  

  挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢？首先要严格控制质量，保持生命线。因为工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提，所以挂靠人必须特别注意工程质量问题。如果质量验收不合格，总承包合同和挂靠合同中的价款条款不会因合同无效而无效，但根据司法解释的规定，挂靠人失去了主张支付工程款的法律依据。若质量合格，则会增加挂靠人主张自己合法权利的信心，大大增加获得相应工程款的可能性。其次，要善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人实际上是《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十六条所称的实际施工人，实际施工人以分包人和非法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。从这一规定可以看出，挂靠人不仅可以起诉挂靠企业索要工程款，还可以直接起诉发包人要求其偿还，但发包人只需在欠付工程款范围内承担偿还责任。如果发包人拒绝付款，挂靠企业不合作，挂靠企业停业破产，挂靠人可以直接向发包人提起诉讼。

• 问建筑安装工程承包合同条例有什么具体内容?
  

  签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件： 一、承包工程的初步设计和总概算已经批准； 二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划； 三、当事人双方均具有法人资格； 四、当事人双方均有履行合同的能力。 第六条承包合同应具备以下主要条款： 一、工程名称和地点； 二、工程范围和内容； 三、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期。

• 问建筑工程承包主体是谁
  

  承包建筑工程勘察、设计、施工等业务的单位是建筑工程的承包商。承包商必须具有企业法人资格、履行合同的能力、营业执照和经建设行政主管部门批准的资质等级。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  建筑工程施工承包合同怎么写

  874人已观看

• 0'55
  建筑工程施工合同主体有哪些

  2,714人已观看

• 1'36
  签建筑工程转包合同要注意什么

  770人已观看

• 1'23
  建筑工程专业分包规定

  3,472人已观看

相关普法查看更多

• 
  工程承包的风险具体有哪些

  153人已浏览

• 
  建筑工程的承包主体是什么

  316人已浏览

• 
  工程承包有什么风险

  163人已浏览

• 
  建筑工程承包是什么

  243人已浏览