交全款多久能签合同

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• 问全款购房合同签完多久拿到
  

  当时签订的购房合同属于业主本人，但购房合同需要备案，备案时间长短，一般为1－3个月。如果你是抵押贷款，你签的合同应该是4－6份，一份是房管局备案，一份是银行备案，一份是业主，另一份是开发商。当时首付交了，双方签字盖章后，应该给业主一份。实行购房合同备案制度，可以有效制约开发商。它不仅可以促使开发商加快建房，按章办理产权证，还可以让购房者更放心，避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。因此，律师建议在获得购房合同后备案，以免非法侵犯其合法权益。

• 问交了全款没签合同能退吗
  

  这种情况当然是可以主张退钱的。至于怎么退。退多少？要看你们直接的协议约定。你之前交了多少钱？ 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。

• 问交了全款没签合同能退钱吗
  

  交了全款没签合同如果双方当事人协议一致可以退，如果对方不同意需要看你们约定的全款的性质决定，如果属于定金不可以退，如果属于其他性质可以退。根据《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。

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