全款交房后多久能拿到购房合同

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• 问全款购房多久可以拿到合同
  

  一般来说，买房后三十日内能拿到购房合同： 　　购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需将合同拿去房管局备案，其时间最长应不超过30天； 　　房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续； 　　房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

• 问全款购房合同签完多久拿到
  

  当时签订的购房合同属于业主本人，但购房合同需要备案，备案时间长短，一般为1－3个月。如果你是抵押贷款，你签的合同应该是4－6份，一份是房管局备案，一份是银行备案，一份是业主，另一份是开发商。当时首付交了，双方签字盖章后，应该给业主一份。实行购房合同备案制度，可以有效制约开发商。它不仅可以促使开发商加快建房，按章办理产权证，还可以让购房者更放心，避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。因此，律师建议在获得购房合同后备案，以免非法侵犯其合法权益。

• 问全款购房合同多久可以拿到
  

  全款购房应在付款的同时签订购房合同。但是购房合同需要备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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