合同定金中违约金的计算方法

大家都在问查看更多

• 问买卖合同违约金的计算方法
  

  一、当事人以约定的违约金过高为由，请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准，适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。二、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法。违约金数额或者损失赔偿额，可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段，同类房屋租金标准确定。三、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

• 问合同违约赔偿金的计算方法
  

  《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》293.被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满的次日起计算。294.民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。

• 问合同法中违约金如何计算
  

  损害赔偿违约金，合同未约定的，违约金等于违约造成的实际经济损失；违约金的，一般约定的违约金不得超过实际损失的30元％。 根据《民法典》第五百八十四条的规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务，造成另一方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但违约方在签订合同时不得超过预见或者应当预见的损失。 第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,437人已观看

• 1'00
  合同中双方约定的违约金如何起诉

  1,066人已观看

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,513人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  858人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同违约金计算方法

  174人已浏览

• 
  合同中约定两种违约金计算方式

  1,783人已浏览

• 
  合同中约定的违约金如何计算

  163人已浏览

• 
  合同中约定违约金计算方式有哪些

  265人已浏览