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按揭公司抵押贷款有什么不同?

2021-10-26
贷款和抵押贷款是贷款的两种方式,贷款有什么区别?贷款是指以贷款方式进行的贷款业务。例如,住房贷款是购房者以购房为抵押,购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。贷款是指贷款人将房地产所有权转让给贷款,受益人作为偿还保证人偿还贷款后,受益人立即将相关房屋所有权转让给贷款人,在此过程中贷款人享有使用权。抵押贷款又称抵押贷款。指一些国家银行采用的贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款担保,以保证贷款到期还款。抵押品一般容易保存,不易消耗,容易出售的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款到期后,如果借款方不按时还款,银行有权拍卖抵押品,并以拍卖所得款偿还贷款。拍卖金偿还贷款的馀额还给借款人。如果拍卖款不足以偿还贷款,借款人将继续偿还。

相关法规

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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