房产没有抵押登记合同的效力是怎样的,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押没登记合同的效力怎么判定?
  

  1、房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 2、房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。 3、当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。

• 问抵押没有登记，抵押合同有效力吗,法律的规定是什么
  

  没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问房产未登记抵押合同的效力是否有效
  

  房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,940人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,436人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,117人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产没有抵押登记合同的效力是怎样的

  164人已浏览

• 
  抵押合同和抵押登记的效力是怎样的

  188人已浏览

• 
  不动产抵押没有登记抵押合同的法律效力是怎样的

  170人已浏览

• 
  未登记的动产抵押合同效力怎么样

  184人已浏览