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双方约定的利率是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超出部分不需要偿还,只需要偿还法律保护范围内的本息。 如果在利率范围内仍无法还款,可...
高利贷需要偿还本金和合理利息。对于借款合同约定的超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率,借款人可以不偿还,出借人请求借款人按照合同约...
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可以用公积金的,不过由于及以前买过房旦埂测忌爻涣诧惟超隶子,再买房就算二套了,利率会上浮。但是相比较按揭贷款,还是很合算的
依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
因为放高利不违法,刑法中没有高利贷这项罪名。但是国家并不纵容,比如超出部分不予保护,强行收债,发生违法的会被追究刑事责任。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过36%。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。通过《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》你就知道,高利贷是不但不受国家法律保护,还要严厉打击,可知是违法的。刑法中没有关于高利贷的罪名,只是规定非法吸收公众存款罪,但在放高利贷的过程中有触犯刑法的,要依法追究其刑事责任。
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