贷款要不要交各种费用-法师兄

要看合同如何约定才能确定的哦，建议委托律师核实相关情况再做决定。

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网贷还款通常分为几种：一次性还本付息；先息后本；按月付息，到期还本；每月等额本息等等。通常网贷网站上都不是只有单一还款方式的标的，具体采取哪...

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小额借贷和p2p网络借贷的区别： 1、收取费用不同p2p网络借贷平台因为是一个中介的作用，大家知道在找中介帮你解决问题的时候，你都是需要给中...

1、房屋贷款保险费：该险种保险标的一般是指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业贷款有的可以不买。 2、房贷利息费用：贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。 3、房产评估费：所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构进行评估。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰-5‰不等。 4、抵押登记费：有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包--住房每套80元，非住房每套550元。然而很多人不知道，这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。

除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。房屋价值评估费房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。房贷利息费用贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。提前还贷违约金如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。

1、评估费，一般由中介或银行指定的评估机构收费。 2、抵押登记费，户主到房产登记部门办理抵押登记时，缴纳的服务费。 3、贷款保证金。 4、税费：契税，印花税，产权代办费和房屋登记费。 5、收房后给物业缴纳的费用：如物业费，取暖费，装修保证金等。