房子贷款可以加名字吗

大家都在问查看更多

• 问贷款买的房子可以加名字吗
  

  贷款的房子一般没办法加名的。 因为你向银行借款，于是你房产上设定了抵押。抵押意味着在贷款结清之前，未经银行同意房产不能转让或变更产权人。 如果实在想加可以首先去贷款银行沟通一下。如果同意，需要和银行签署变更抵押人的合同；然后从银行借出抵押证，办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局，办理新的抵押证。非常麻烦。而且银行一般也不会配合你的，因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间，你的贷款处于无抵押状态是有风险的。 所以建议写个协议，等还完款再更名。

• 问贷款的房子可以加上名字吗?
  

  贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

• 问公积金贷款房子可以加名字吗
  

  可以加名字。有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  贷款房子加名字离婚怎么分割

  699人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,914人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,939人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,037人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款房子可以加名字吗

  1,255人已浏览

• 
  贷款的房子可以加名字吗

  14,334人已浏览

• 
  房子抵押贷款可以加名字吗

  444人已浏览

• 
  贷款中的房子可以加名字吗

  920人已浏览