房产证已经过世还能继承吗

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• 问继承房产过户还能继承吗？
  

  （一）继承房产的费用有 1.公证费40元平米×产权证面积 2.继承公证费80元单放弃继承公证：80元人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （二）所需材料 1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2.房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

• 问遗产已经继承还能再放弃吗
  

  放弃遗产的继承，要看遗产是以什么样的方式继承的。法定继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃遗产继承的表示；遗赠继承的，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受赠。遗产继承人可根据继承方式提出放弃继承遗产。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问大姐已经去世了房子还能过户吗
  

  不知道在你父母去世之后除过你二姐外你们是不是都放弃了遗产继承，如果放弃了且办理了房屋过户登记手续，那么你大姐就无权再要求分割了，或者你们没有放弃，但是你二姐办理了房屋过户手续，由于过去十几年了，你大姐现在要求分割已经过了诉讼时效，法院是不会支持的，如果到现在还没有分割遗产的话你二姐是有权利分割的，建议你电话咨询，有需要可以联系我。

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