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根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。...
需要根据您的合同约定，如有争议可以通过诉讼解决。...
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抵押物不足值的法律风险主要有两种类型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要说明的是，超值抵押并不是无效，一句法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的权力。只能要求以抵押物之外的财产清偿债务。这个规定看起来貌似受损害的只可能是银行而非企业，但是实际上不是这样的。银行之间可以协调联动机制，将相关企业骗贷或者超值抵押的行为信息发布到业务联网上，达到信息共享，防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及损失的可能。这样一来，有过“前科”的企业再想贷款就困难了。 （2）重复抵押。重复抵押是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。企业重复抵押必须符合以下条件：其一，重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后，尚有余额为前提条件。其二，重复抵押所担保的债权金额设定不得超出抵押物的余额部分，超出的部分不具有优先受偿的效力。
1、认定其是否有转租权，一个是看她的租赁合同里有没有约定其转租权，一个是事后有没有业主的授权同意，如果这两种都没有，到目前为止也没有征得业主的同意，则你们之间的转租合同为无效。 2、解决合同纠纷的事情，一个是调解，再就是在法律诉讼解决。 3、你有权利要回你的押金。
1、认定其是否有转租权，一个是看她的租赁合同里有没有约定其转租权，一个是事后有没有业主的授权同意，如果这两种都没有，到目前为止也没有征得业主的同意，则你们之间的转租合同为无效。 2、解决合同纠纷的事情，一个是调解，再就是在法律诉讼解决。 3、你有权利要回你的押金。
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