租房期间租房卖房合同有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问租客租房期间房东卖房合同还有效吗
  

  租客租房期间房东卖房的，租赁合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问租房时期内房屋卖了合同有法律效力吗
  

  有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租客租房期间房东卖房合同的效力会改变吗
  

  房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,142人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,801人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,077人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,255人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗

  202人已浏览

• 
  租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗？

  105人已浏览

• 
  租房期间房子卖了，租房合同有没有法律效力

  135人已浏览

• 
  租房期间房子卖了租房合同有效吗

  255人已浏览