相关问答
1、询问房地产是否支持贷款服务。2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定,准备相关法律文件,填写《贷款申请书...
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全...
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首先,申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。 然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。 其次,您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后,需要与您签订贷款合同,在签订的贷款合同时,您需要填写约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 最后,你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是:您不按合同约定用款的,应偿付违约金。
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。二、购房贷款必须具备的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3、不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。三、购房贷款需要准备的文件材料 1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 6、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 7、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。四、购房贷款的额度个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准),贷款期限最长可达30年。以上是为您提供的购房贷款的流程及需要的相关条件及材料,需要贷款购房的朋友应先对这方面的知识进行了解,去办理贷款前,将各项材料准备好,以免多次奔波劳碌。
首先,贷款人提交贷款申请,提交贷款资料等。其次,等待贷款机构进行审核视察,对借贷人所提供的贷款资料进行调查,评估等。然后,贷款机构还需根据借贷人的个人资质来判断其还款能力和信用情况等,以确定借贷人的贷款额度和贷款期限。此外,贷款机构可以根据贷款人的需要随时发放贷款。最后,借款人必须按合同约定的时间按期全额偿还。所以,申请小额贷款前,借款人一定要先详细了解办理小额贷款的流程及办理条件,以便可以提前做准备,节省贷款时间。
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