贷款的流程是怎样的？-法师兄

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

答

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全...

答

首先，贷款人提交贷款申请，提交贷款资料等。其次，等待贷款机构进行审核视察，对借贷人所提供的贷款资料进行调查，评估等。然后，贷款机构还需根据借...

适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

1、询问房地产是否支持贷款服务。2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写《贷款申请书》。3、银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件，经审查确认符合抵押贷款条件后，发给购房者同意贷款或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。4、签订购房合同，取得支付房款的凭证后，持银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》，明确抵押贷款金额、年限、利率、还款方式等权利义务。五、购房者．开发商及银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。对于期房，应在竣工后办理变更抵押登记。6、购房者签订《贷款合同》后，根据合同，在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。银行确认购房者符合抵押贷款条件，履行贷款合同约定的义务。

1、提交申请：申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。 2、准备材料：申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。 3、评估与审批：贷款机构对申请人提交的各种资料进行审核，并对申请人的各项资质进行评估。 4、签订贷款合同：审批通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同。 4、办理公证手续：申请人对所抵押的物品进行公证，并填写抵押协议，并最终签字摁手印确认后，由公证人员进行公证。 5、办理抵押登记手续：申请人持有关抵押物证书、贷款合同，前往登记中心办理抵押登记手续。 6、发放贷款：贷款机构按申请人要求，在约定时间内发放贷款。