卖房卖房和交两份一样的税吗？

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• 问房屋买卖交的税多吗？房屋买卖交契税怎样交
  

  根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3％－5％。

• 问有两套房卖一套要交多少税
  

  有两套房卖一套要交税： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

• 问一房两卖好吗
  

  好，假设a-b之间是一个买卖合同；a-c之间是一个买卖合同，按照以下原则处理——（一）两份合同均未办理登记，谁的合同在先房子归谁；（二）两份合同均未办理登记，其中一份合同已将房屋交付，则房屋归接受交付的这一方；（三）合同中一份房屋已进行了过户登记，房子归过户的这一方；（四）两份合同中，有一份已过户登记，有一份已交付房屋；我们倾向于归过户的当事人所有！

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