抵押对企业有什么影响

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• 问抵押房对买房有什么影响？
  

  买抵押的房子对买方没有影响。经抵押权人同意，买受人可以通过转抵押的方式购买具有其他权利的房地产，但房地产只能在抵押期间进行交易，解除其他权利后才能进行过户登记。

• 问吊销营业执照对企业的影响有哪些？对企业有什么影响？
  

  吊销企业法人营业执照，是工商行政管理局根据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。吊销营业执照则是工商行政管理机关根据有关法律法规的规定，对有严重违法违规行为的企业依法做出的一种最严厉的行政处罚，吊销营业执照就意味着企业法人资格被强行剥夺，其民事主体资格、经营资格随之消亡，企业不得继续从事市场经营活动。国家工商行政管理总局《企业名称登记管理办法》第31条规定，被吊销营业执照的企业名称三年之内不得使用，《公司法》第57条规定，担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。国家工商行政管理总局《企业法人的法定代表人登记管理规定》也明文规定：担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任其他企业的法定代表人。其次，被吊销企业的出资人或有限公司的股东应依法履行组织清算的义务，拒不清算的，要承担由此而产生的法律后果。另外，被吊销营业执照的企业，应当将营业执照公章、合同专用章等缴回原登记机关，拒不缴回的，属违反登记管理法规的行为，可以提请当地公安机关协助收缴。利用应收缴的营业执照从事经营活动的，按无照经营论处。

• 问抵押房屋对买家有什么影响
  

  购买抵押房屋对买方没有影响，只要贷款已结清，就可以正常办理过户手续。只要房子没有抵押，查询房屋信息，房子没有债务问题，不涉及财产分割，就可以进行正常的交易和过户。过户流程是网上签约、核税、递交、纳税、取货，交易结束。需要缴纳的税费如下：1。个人所得税：1％（卖方出，五年内唯一的房屋免征）；2、契税：90平方以下1％，90平方－144平方1、5％，144平方以上3％，2套房3％，买方出；3、营业税：5、6％（卖方出，两年免征）；4、交易费用：面积＊6元（买卖双方一家一半）；5、费用：80元（买方出）；

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