房子过户子女能少交契税吗

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• 问继承房子过户需要交契税吗
  

  根据我国国契税暂行条例，继承人在买卖继承房屋时，需要缴纳契税，一般由购房者承担。契税是指在房屋或土地出现买卖、赠与等转移行为时，向承受人或受赠人提供的一种税收捐赠。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，承担单位和个人为契税的纳税人，应当按照本条例的规定缴纳契税。

• 问未交契税的房子可以过户吗
  

  不交房产契税不能过户。《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条：纳税人应当依法向土地管理部门和房地产管理部门办理土地和房屋所有权变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门和房地产管理部门不予办理土地和房屋所有权变更登记手续。

• 问没交房子能交契税吗
  

  普通房屋备案或交房时才缴纳契税。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号），第一套房的缴纳规定如下：1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品住房面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税为1％执行；2、户型面积为90平方米至144平方米（含144平方米）的，税率减半，即实际税率为1、5％。

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