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二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的...
借款人显然是公司就是借款人不能还款的时候。另外，在法律上是完全不同的关系，可以要求担保人换钱，可以依据承担责任的事实，这叫保证担保，起诉公司...
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向担保公司贷款的办理流程如下： 第一步：提交所需证件 抵押借款人（自然人）需提供的证件： 1．房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2．借款人身份证，户口簿； 3．还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件） a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份 b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份 c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 第二步：专业评估 公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 第三步：签署委托协议 如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。 第四步：签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。 第五步：公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。 第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证) 由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 第七步：借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
肯定要,这件事一定要找担保公司的问题。普通住房贷款,象2手房,贷款资料齐全,个人征信没有问题,2天时间银行就可以审批下来,可以到房管局办理过户了。我在担保公司,现在做公司贷款,以前做过700多笔个人住房贷款,这个还比较了解的。如果要追责的话,就要看你的合同了。如果只是口头承诺,估计你挽回损失的希望很少,可以要回担保费,好一点的可以找中介退房。总之一句话,中介和担保公司很不负责的
正规的担保公司放款其实也是通过银行来发放的，他只是作为中间担保人，一般担保公司都有相对比较稳定的几个合作行。如果借款人所提供的抵押物不能达到银行的条件，就由担保公司来担保由银行向你发放贷款，担保公司再根据你的情况来进行签写协议。
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