现在永川0首付买房子是如何样的？-法师兄

如果在永川0首付买房子的话，一般是房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

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有啊1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开...

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0首付是有可能的，就是增加还款额度了，只是你还款的压力更大了，总之就这么多钱，先付一部分，还款就少了，首付出的少，还款就多打个比方给你：你要...

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。三套房不准入。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

因为房子的价值很大，很多家庭没有经济实力全款买房，所以会选择首付买房，向银行抵押还贷买房。关于首付买房的风险，律师主要总结以下几种情况：一是银行贷款可能是因为个人原因，比如工资不高或者信用不好，不符合银行要求，贷款后银行很可能失败。在这种情况下，银行不会贷款，因此无法支付开发商剩余的购房款。无法支付购房款后，购房者违约，赔偿开发商部分违约金。二，如果正常进行贷款后，又有可能因为个人的能力问题无法进行正常的月供。

现在买房子首付要多少还是要根据情况而定。每个地方首付不一样，第一套房首付一般20%，第二套房40%，有某些地方已经将第一套房首付提升到30%所谓第一套房就是你第一次买房第一套房分为两种1:第一次买房之前没有买过房，当然是你和妻子都没买过2:之前买过房但是一次性付清了或者贷款已近还完没有贷款了，那么再次买房任然算第一套，所谓第二套房就是之前已经贷款买过房，现在继续贷款买第二套。