物业纠纷诉讼中需要关注的关键问题

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• 问买应注意哪些关键问题
  

  你这个方式真是太有风险了，呵呵。建议你考虑委托律师跟进一下，同时，合同及有些细节，建议进定一步介绍到。

• 问关于业主拒交物业费的纠纷问题
  

  业主与物业纠纷以下情况可以拒交物业费： 1、不在缴纳范围内的； 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以拒交的； 3、提供未约定或未经同意的服务的。

• 问要解决两大关键问题
  

  需要解决的两大关键问题协议离婚中的离婚协议涉及两方面的问题，一为财产，二为子女。 1、关于财产解释（二）第八条是这样规定的，“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”；婚姻法解释（二）第九条同时规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。因此在夫妻双方办理协议离婚后，如果有一方提出对离婚协议中的财产分割内容进行更改，有两种途径可以解决：第一，双方就财产分割协商变更；第二，在协议离婚一年内，向法院提起诉讼，当然如果法院查明当时所订立的财产分割协议属自愿，则会驳回诉讼请求，提起诉讼的一方将承担败诉后果。 2、子女问题对于权的变更，根据相关法律规定，没有时间限制，但需要在子女成年之前提起，如双方自愿变更，只需要签订协议，办理户口变更即可，反之则需要提起民事诉讼，请求法院判令变更。

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