名下有套会不会影响我买商品房的

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• 问买了商品房对以后的动迁会有影响吗
  

  购买经适房后，将来动迁不可能再被认定为安置对象，或者居住困难户。如果你是房屋承租人，或产权人，基本不受影响。

• 问前妻名下的房产被抵押给我, 现在我再把钱转到他的名下, 会不会有影响
  

  此官司你再打下去你的损失会更大。本案中无论银行是否将你前妻作为被告，其实现债权的途径还是要以拍卖抵押房所得的款项实现。法院不可能让你前妻另外出钱而不拍卖抵押房。该抵押房拍卖后所得款的清偿顺序应为：银行所有的债权额首先偿还，剩余的按你前妻、你现在的女友对你享有债权的比例分配。银行不告你妻也是不可能的，因抵押合同的抵押债务人是你和你前妻两人。但其告不告你前妻，对你、对你前妻的利益、对银行都无实质影响。

• 问出售房屋后，未办理过户，现名下还有一套商品房，再买房有何影响
  

  出售房屋后，未办理过户，现名下有一套商品房，对于应该是没有影响的，相关信息咨询房管部门。

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