法院房屋裁定书办理房产证需要什么手续-法师兄

当事人可以凭生效的法院房屋裁定书，到住房所属房管部门申请办理房产证。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）法院裁定书办理房产证需要登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

答

可以持法院裁定书、房产证及身份证，去房管局交易中心办理过户手续１、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行...

答

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请...

补办房产证需要的手续有： 1.当事人应该先到房产局进行补办申请，并开具证件丢失证明。 2.需要到报社登报声明证件的遗失，半年无异议后，可携带相关材料到房产部门进行房产证的补办。 3.房产部门会上门进行测绘，出具图纸，进行档案登记。 4.进行审核，无异议后方可拿到房产证。

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

房屋公证需要的手续： 1、当事人准备材料到公证机构对公证的事项申请公证； 2、公证机构对申请公证的材料进行核实； 3、公证经审查，认为申请材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日十五个工作日向当事人出具公证文书。