房子如果过户给子女要交税吗

大家都在问查看更多

• 问过户给子女要交税吗
  

  住房过户方式有买卖，赠与，继承。理论上还有打官司过户，拍卖等。 不管哪一种过户方式，都需要缴纳过户的手续费和税费。 规定直系亲属之间继承过户住房，只有几百元手续费，没有税费缴纳。过户给子女要交税吗这个问题可以参照我的解答，望采纳。

• 问父母把房子过户给子女要交税吗
  

  很高兴为你解答，过户的话要交税的，等于是父母把房子卖给子女，按房子的面积大小交税(税率分为90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以写遗嘱，父母百年之后孩子办继承。但继承不缴税;继承房屋过户需要一定的流程。其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%;以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问父母过户给子女房子需要交税吗
  

  因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。最合适的是（2）程序~

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,670人已观看

• 1'10
  如何将房产过户给子女

  1,684人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,505人已观看

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

相关普法查看更多

• 
  如果父母把房子过户给子女，子女要交税吗

  194人已浏览

• 
  房子过户给子女要交税吗?

  649人已浏览

• 
  父母房子过户给子女要交税吗

  3,696人已浏览

• 
  给子女过户房子是否要交税

  665人已浏览